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建设热潮下田园综合体规划具体步骤详解

放大字体  缩小字体   网站:中国激情图片科技网  来源:唯美乡村  发布日期:2019-09-10
核心提示:2018年以来,田园综合体利好政策依旧不断。1月,首批148个国家农村产业融合发展示范园创建名单公布;9月,中共中央、国务院印发了
建设热潮下田园综合体规划具体步骤详解

 

2018年以来,田园综合体利好政策依旧不断。1月,首批148个国家农村产业融合发展示范园创建名单公布;9月,中共中央、国务院印发了《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》,提出要推进农业循环经济试点示范和田园综合体试点建设,加快培育一批“农字号”特色小镇,在有条件的地区建设培育特色商贸小镇,推动农村产业发展与新型城镇化相结合。在政策大力支持下,田园综合体迎来一轮建设热潮。

田园综合体横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域,将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。而近年来,休闲农业与乡村旅游蓬勃发展,营业收入增长十分迅速,2017年休闲农业和乡村旅游收入初步统计达到7400亿元,田园综合体的发展前景也将更加广阔。

而且田园综合体是加快推进农业供给侧结构性改革,实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式,是培育和转换农业农村发展新动能,推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径,具有广阔的发展空间。

总的来说,现阶段传统农业产业园区发展思路已经不适合新形势下的产业升级、统筹开发等要求,亟需用创新的方式来解决农业增效、农民增收、农村增绿的问题,田园综合体就是比较好的创新模式之一。其在城乡一体化的新格局下顺应了农业供给侧改革,符合产业转型升级的要求,满足三个产业相互渗透融合的新动向,未来发展前景大好。

乡村振兴下,田园综合体如何规划?——坚持六步走战略。

战略一必须以规划先行,充分挖掘田园综合体内各类资源,同时借鉴参考不同区域相对成熟项目,提取各家所长,差异化竞争,编制高质量发展规划;

战略二以田园综合体基本农业产业形态,融入吃住行游购娱旅游六要素,运用基本产品、留客产品、引爆产品的产品体系创新业态,提升田园综合体的综合实力与影响力;

战略三加强景观规划,塑造“乡愁”情景。田园综合体客群多为城市人群,人群最想体现城市所不能拥有的自然景观、乡土文化。打造自然与文化精品景观,为游客创造独特的情景意境,增强观赏性、感染力,让游客产生共鸣;

战略四完善基础设施,提升服务水平。随着时代的进步,游客更加注重旅游的品质,提升田园综合体的硬件和软件(如:餐饮、民宿、停车场等)可为游客体验带来更好的口碑与评价,从而带动游客多次消费;

战略五融合市场化机制,强化营销重要性。引导田园综合体运用市场开发思维,精分客源市场与人群,强化市场营销,改变当今社会“酒香也怕巷子深”的局面,推动企业、政府、村集体多方共赢;

战略六打造完整的产业链,田园综合体的本质是解决“乡村振兴”发展,其本身不能当做单独的园区与景区进行打造,要以企业为主体,政府引导, 农村集体为主载,游客参与,培育基地本身基础型主导型产业,形成“一产带动二三产发展,二三产反哺一产”的发展模式。(唯美乡村)

 
 
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